* Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ nguyên Giáp , phường Hoàng Diệu, thành phố Thái Bình
Ngày 20/4/2023, UBND tỉnh ban hành Quyết định số 741/QĐ-UBND Phê duyệt danh sách xếp hạng nhà đầu tư và kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ nguyên Giáp , phường Hoàng Diệu, thành phố Thái Bình. Theo đó, thông tin dự án gồm:
1. Tên dự án, mục tiêu, quy mô, địa điểm thực hiện dự án, diện tích, mục đích, thời hạn sử dụng đất của dự án:
a) Tên dự án: Dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu, thành phố Thái Bình.
b) Mục tiêu đầu tư:
- Thực hiện Chương trình, Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh Thái Bình, Kế hoạch phát triển nhà ở thành phố Thái Bình;
- Cụ thể hóa quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu, thành phố Thái Bình;
- Khớp nối hạ tầng kỹ thuật và không gian kiến trúc với khu vực xung quanh;
- Hình thành khu dân cư đô thị đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.
c) Quy mô:
Tổng diện tích đất của toàn dự án là: 306.555,1 m2.
- Số lượng các loại nhà ở:
+ Tổng số căn nhà ở thương mại thấp tầng là: 716 căn, trong đó: Nhà ở liên kế 632 căn (không có chung bộ phận kết cấu), chiều cao tối đa 5 tầng; Nhà ở biệt thự: 84 căn, chiều cao tối đa 3 tầng.
+ Nhà ở chung cư thương mại cao tầng: Chiều cao tối đa 35 tầng; các căn hộ chung cư thương mại do chủ đầu tư thực hiện việc thiết kế, thi công xây dựng tuân thủ quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành.
- Phương án tiêu thụ sản phẩm:
+ Nhà ở thương mại thấp tầng: Chủ đầu tư xây dựng phần thô, hoàn thiện mặt tiền để chuyển nhượng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở thấp tầng cho người mua;
+ Nhà ở chung cư thương mại cao tầng: Chủ đầu tư trực tiếp xây dựng để chuyển nhượng quyền sở hữu căn hộ chung cư thương mại cho người mua.
- Các công trình hạ tầng kỹ thuật: Chủ đầu tư trực tiếp thực hiện đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật của Dự án tuân thủ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt. Sau khi xây dựng hoàn thành, Chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao cho chính quyền địa phương tổ chức quản lý, khai thác, vận hành theo quy định.
- Các công trình hạ tầng xã hội: Các công trình hạ tầng xã hội do chính quyền địa phương đầu tư hoặc kêu gọi nhà đầu tư thực hiện đầu tư theo quy định.
- Công trình nhà ở xã hội: Thực hiện bằng dự án độc lập.
d) Địa điểm thực hiện dự án: phường Hoàng Diệu, thành phố Thái Bình.
đ) Diện tích thực hiện dự án: 306.555,1 m2.
e) Mục đích sử dụng đất: Thực hiện dự án phát triển nhà ở thương mại Khu dân cư phía Đông đường Võ Nguyên Giáp, phường Hoàng Diệu, thành phố Thái Bình.
f) Thời hạn sử dụng đất:
- Thời hạn sử dụng đất của nhà đầu tư: Theo tiến độ thực hiện dự án.
- Thời hạn của người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của nhà đầu tư là lâu dài.
g) Dự kiến tiền sử dụng đất, tiền thuê đất nhà đầu tư phải nộp: 1.261.969.764.000 đồng; tiền sử dụng đất nhà đầu tư trúng thầu phải nộp được xác định tại thời điểm giao đất theo quy định của pháp luật về đất đai.
2. Danh sách xếp hạng nhà đầu tư:
a) Nhà đầu tư xếp thứ nhất: Liên danh Công ty Cổ phần HATECO Thăng Long - Công ty Cổ phần HATECO Hà Nội - Công ty cổ phần CID HOLDINGS.
- Thành viên đứng đầu liên danh: Công ty Cổ phần HATECO Thăng Long; địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Sài Đồng B, đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội; mã số doanh nghiệp 0107534815.
- Các thành viên liên danh:
+ Công ty Cổ phần HATECO Hà Nội; địa chỉ trụ sở chính: Thôn Sở Thượng, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội; mã số doanh nghiệp 0101127958.
+ Công ty cổ phần CID HOLDINGS; Địa chỉ trụ sở chính: 24-13 BT8, dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; mã số doanh nghiệp 0107005836.
b) Nhà đầu tư xếp thứ hai: Không có.
3. Kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án:
a) Nhà đầu tư trúng thầu: Liên danh Công ty Cổ phần HATECO Thăng Long - Công ty Cổ phần HATECO Hà Nội - Công ty cổ phần CID HOLDINGS.
- Thành viên đứng đầu liên danh: Công ty Cổ phần HATECO Thăng Long; Địa chỉ trụ sở chính: Khu công nghiệp Sài Đồng B, đường Huỳnh Tấn Phát, Phường Thạch Bàn, quận Long Biên, thành phố Hà Nội; mã số doanh nghiệp 0107534815.
- Các thành viên liên danh:
+ Công ty cổ phần HATECO Hà Nội; địa chỉ trụ sở chính: Thôn Sở Thượng, phường Yên Sở, quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội; mã số doanh nghiệp 0101127958.
+ Công ty cổ phần CID HOLDINGS; địa chỉ trụ sở chính: 24-13 BT8, dự án Khu nhà ở sinh thái Xuân Phương, phường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội; mã số doanh nghiệp 0107005836.
b) Dự kiến tiến độ thực hiện dự án: 78 tháng, kể từ ngày Uỷ ban nhân dân tỉnh ký Quyết định giao đất.
c)Tổng chi phí thực hiện dự án (M1): 2.298.011.098.000 đồng.
d) Giá trị bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (M2): 128.979.757.000 đồng.
e) Giá trị nộp ngân sách nhà nước bằng tiền ngoài các nghĩa vụ của nhà đầu tư đối với ngân sách Nhà nước theo quy định pháp luật (M3): 194.959.689.000 đồng.
4. Các nội dung khác: Theo chủ trương đầu tư dự án được phê duyệt tại Văn bản số 3822/UBND-KTXD ngày 06/8/2020 của Ủy ban nhân dân tỉnh, hồ sơ mời thầu được phê duyệt và hồ sơ dự thầu của nhà đầu tư.
Nội dung chi tiết hợp đồng xem tại file đính kèm./
